Phường Long Bình, quận 9: Hàng ngàn mét vuông đất công bị lấn chiếm sử dụng

(Công lý) – Hàng ngàn m2 đất công bị lấn chiếm sử dụng trái phép và loạt các công trình xây dựng sai phép, không phép trên đất nông nghiệp tại đường số 6, phường Long Bình đã gây bức xúc trong dư luận thời gian qua.

Theo đó, khu vực xảy ra tình trạng lấn chiếm đất công, xây dựng sai phép, không phép trên đất nông nghiệp… có diện tích 19.824,5m2 thuộc tờ bản đồ số 94 (TL 2003) phường Long Bình, quận 9 (TP HCM). Khu đất này được UBND quận 9 cấp 6 GCN QSDĐ trong đó có 15.080,6m2 đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản thuộc các thửa 540, 541, 542, 543, 544, 545 (thành lập từ các thửa từ 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66); 908,8m2 đất nông nghiệp trồng cây lâu năm thuộc các thửa 528, 530, 531 (thành lập từ thửa 62); 919,1m2 đất trồng lúa thuộc thửa 505 (thành lập từ các thửa 63, 64); 2.522m2 đất trồng lúa thuộc thửa 1024, tờ bản đồ số 16, tài liệu 02/CT- UB (thuộc thửa 63, tờ bản đồ 94. TL 2003); 200m2 đất ở thuộc một phần thửa 375, tờ bản đồ số 16, TL 02/CT- UB (thuộc thửa 63, tờ bản đồ số 94, TL 2003); 194 m2 đất trồng lúa thuộc thửa 1084, tờ bản đồ số 17, tài liệu 02/CT- UB (thuộc thửa 63, tờ bản đồ số 94, TL 2003).

Các thửa đất nói trên có nguồn gốc của một số hộ dân trong khu vực, sau đó vào năm 2011 các hộ dân chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị Nga có địa chỉ ở 11 đường 19, phường Phước Bình, quận 9.

Sau khi nhận chuyển nhượng, ngày 9/11/2015 bà Nga làm đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (GPXD) có thời hạn đến ngày 31/10/2018. Diện tích xây dựng tầng 1 là 4.123,6m2, tổng diện tích sàn là 4.123, 6m2, nội dung GPXD là xây dựng nhà thể thao, kho chứa dụng cụ.

Hàng ngàn m2 nhà xưởng, công trình không phép, sai phép vô tư hình thành trên đất nông nghiệp

Ngay sau đó một ngày (ngày 10/11/2015), UBND quận 9 đã cấp GPXD có thời hạn số 3798/GPXH- CH cho bà Nguyễn Thị Nga được phép xây dựng nhà thể thao, kho chứa dụng cụ với diện tích là 4.125m2, công trình tồn tại đến ngày 31/10/2018.

Thế nhưng, sau khi có GPXD bà Nga lại không tiến hành xây dựng theo đúng giấy phép mà lại cho các doanh nghiệp thuê đất để xây dựng nhà xưởng, công trình phục vụ sản xuất kinh doanh bao gồm: Công ty TNHH cơ khí Tài Đức; Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Đúc Việt; Công ty TNHH Cơ khí Đại Gia.

Tại các khu đất đã hình thành lên nhiều nhà xưởng, công trình…phục vụ sản xuất mà không được cơ quan chức năng có thẩm quyền cấp phép và đại đa số đều hình thành trên đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm… và lấn chiếm cả đất công để sử dụng.

Cụ thể, theo báo cáo của UBND phường Long thì tổng diện tích khu đất theo xác định tại Bản đồ hiện trạng vị trí do Trung tâm Đo đạc bản đồ Sở TNMT TPHCM lập ngày 22/6/2017 lên tới 28.562,9m2 nghĩa là chênh lệch tới gần 9000m2 đất so với diện tích bà Nga đã nhận chuyển nhượng.

Trong khu đất 28.562,9m2 có tới 21 công trình với tổng diện tích xây dựng là 12.046,6m2. Chênh lệch lớn hơn só với Bản vẽ hiện trạng vị trí nhà ở và lò gạch do Công ty TNHH D.D.D đo năm 2012 theo yêu cầu của bà Nga, cụ thể về diện tích đất là 1.250,8m2, về diện tích xây dựng là 278,6m2.

Trong 21 công trình nói trên, có 5 công trình xây dựng liền khối, đồng nhất có diện tích nằm ngoài phạm vi được cấp phép là 9.653,8m2; Có 7 công trình cải tạo, sửa chữa trên cơ sở hiện trạng cũ không có GPXD với diện tích xây dựng là 1.582,4m2; Có đến 9 công trình với diện tích xây dựng 369,4m2 không có GPXD, không có hiện trạng cũ. Ngoài ra, các phần đất còn lại được sử dụng làm bãi chứa vật liệu xây dựng, làm đường nhựa, đường đất, trồng cây…

Như vậy, hàng ngàn m2 đất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản….đã bị sử dụng sai mục đích và hàng loạt các nhà xưởng, công trình hình thành sai phép, trái phép vi phạm quy định của pháp luật. Bức xúc trước những việc làm vi phạm quy định của pháp luật, người dân đã tố cáo tới UBND quận 9.

Thế nhưng bất ngờ là từ ngày 05/06/2017 đến ngày 19/06/2017 bà Nguyễn Thị Nga cùng chồng là ông Nguyễn Công Dẫn- Phó Chánh văn phòng HĐND, UBND quận 9 đã chuyển nhượng 6 GCN QSDĐ cho ông Nguyễn Thế Dũng (ngụ phường 14, quận Tân Bình).

* Còn tiếp

Theo UBND quận 9 thì bà Nguyễn Thị Nga là vợ của ông Nguyễn Công Dẫn- Phó Chánh văn phòng HDDND- UBND quận 9. Ông Dẫn nhận nhiệm Phó Chánh Văn phòng từ ngày 15/7/2015.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *